Купівля-продаж земельної ділянки. Необхідний пакет документів для здійснення купівлі-продажу земельної ділянки.

Як підказує власна юридична практика, дуже часто людину, яка планує відчужити земельну ділянку, перед усім цікавить, який пакет документів їй потрібен для того, щоб нотаріус засвідчив договір купівлі-продажу земельної ділянки.

Звісно, я свідомий того, що консультація в кабінеті нотаріуса буде для Вас більш вичерпною і змістовною, проте, для того щоб зберегти Ваш час і Ваші кошти, які б Ви могли потратити на відвідування нотаріуса, викладаю нижче вичерпний перелік необхідних документів, які потрібно надати нотаріусу при укладенні договору купівлі-продажу земельної ділянки.

  • Державний акт на право власності на земельну ділянку (в старих зразках Державних актів кадастровий номер не вказувався, можливо ділянці він не присвоєний, обов’язково перевірте!);
  • «Експертна оцінка» договору купівлі-продажу (звертатися у земельні ресурси за місцем розташування земельної ділянки);
  • Довідка про відсутність обмежень чи обтяжень на земельну ділянку (звертатися у земельні ресурси за місцем розташування земельної ділянки);
  • Витяг з поземельної книги (звертатись у Держкомзем по місцю розташування земельної ділянки);
  • Довідка про відсутність забудов. Якщо є будівля, то:
    – Витяг з БТІ;
    – Свідоцтво про право власності;
    – Технічний паспорт на будинок;
    – Оцінка експерта;
    – Форма 3;
  • Паспорти та ідентифікаційні коди обох сторін договору купівлі-продажу;
  • Свідоцтва про шлюб, якщо відчужувач земельної ділянки перебуває у шлюбних відносинах;
  • Письмова згода подружжя на відчуження земельної ділянки.

 

Сподіваюся, що викладена вище інформація буде для Вас корисною і стане в нагоді при здійсненні процедури укладення договору купівлі-продажу Вашої земельної ділянки.